ناقشت رسالة الماجستير في كلية القانون بجامعة القادسية (حلول مشتري المصنع محل المستأجر) للطالب (جعفر عماد عبد علي).

وبين الباحث ان الرسالة تهدف الى بيان الاساس القانوني لتصرف المستأجر في بيع المصنع، إضافة الى الطبيعة القانونية لحق المستأجر مالك المصنع في مواجهة المؤجر، وكذلك بيان الشروط العامة والخاصة لحلول مشتري المصنع محل المستأجر، ووضع اسس لشروط المنع من التصرف في مواجهة مستأجر المصنع.

وتوصل الباحث في رسالته الى جملة نتائج منها دعوة المشرع العراقي الى التوسع في مفهوم نص المادة (761/2) من القانون المدني العراقي اسوة بما فعل المشرع المصري في قانون ايجار الاماكن رقم (136) لسنة 1981، ومراعاة رغبة المؤجر اولا في شراء المصنع المستأجر انسجاما مع احكام الشفعة التي نصت عليها التشريعات العراقية والمصرية، والاهتمام بالأثار القانونية المترتبة على حلول مشتري المصنع محل المستأجر خاصة في ظل قانون الاستثمار العراقي ومواكبة التطور التجاري والصناعي من دون الحد من يد المستأجر عند رغبته في بيع المصنع وذلك بغية الدفع بالعجلة الاقتصادية والتجارية نحو الامام من دون توقف.